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不動産投資とは、マンションやビルなどの物件を購入し、それをテナントとして貸し出すことで利益を得る投資を指します。
この方法によって得られる利益は「利回り」と呼ばれ、この%が高いほど高い利益を挙げられるとされています。
しかし、空室の場合は賃料が入らないため、利回りどおりの利益を挙げられません。
また、不動産は築年数に伴って劣化していくため、その補修や管理にも費用がかかります。

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